+++ RESERVIERT +++ Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in Neunkirchen-Zeppenfeld

											 	Das liebevoll erhaltene Haus wurde um das Jahr 1910 erbaut und strahlt historischen Charme aus. Das Grundstück mit einer Größe von 147 qm liegt in einer gepflegten Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnfläche von ca. 108 qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen kleinen Flur, der direkt zur Küche führt. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten, wie z.B einer ebenerdigen Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer komplettieren das Angebot.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer befindet. Die hellen Wand- bzw. Deckenflächen sowie die großen Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres kleines Zimmer im Obergeschoss kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden kann.

Der Keller beherbergt die Heizung und Öltanks, eine Waschküche sowie zusätzlichen Stauraum. 

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die einen sicheren Platz für ein Fahrzeug bietet. 

Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Historie mit modernem Komfort zu vereinen. Ideal für all diejenigen, die das Besondere suchen und ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend schätzen.  Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden, um es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.											 

                                            Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neunkirchen-Zeppenfeld. 
In wenigen Minuten sind Sie fußläufig mitten in der Natur und können Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Nahversorgung Neunkirchens kann als sehr gut bezeichnet werden. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf benötigen. 
Die Autobahn A45 erreichen Sie in ca. 10 Kilometern.                                        

                                            GRUNDSTÜCK
+ Grundstücksgröße: 147 qm

HAUS
+ Baujahr: ca. 1910
+ Wohnfläche: ca. 108 qm
+ Bauweise: Massiv
+ Kunststofffenster

HAUSTECHNIK
+ Öl- Zentralheizung

RAUMPROGRAMM
KG: voll unterkellert
EG: Küche und Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer
OG: 2 Zimmer
DG: 1 Zimmer und Abstellraum

PARKEN
+ Garage                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller