- Grunddaten eingeben
- Online Marktwertanalyse per Email erhalten
- Optional: kostenlose Marktpreiseinschätzung vor Ort
4,9 | 494 Bewertungen
Wertermittlung.
Mit unserem Tool erhalten Sie eine Werteinschätzung per Email. Geben Sie einfach alle Daten ein und senden Sie das Formular ab.
Ablauf der Bewertung.
Wir bieten unseren Kunden als Service eine kostenlose, unverbindliche und professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an.
Grunddaten ausfüllen
Tragen Sie alle Informationen in unser Online Tool ein.
Email erhalten
Sie erhalten eine Online Marktwertanalyse per Email. Fehlende Angaben klären wir telefonisch mit Ihnen.
Termin vor Ort?
Unsere Experten kommen zu Ihnen und besichtigen mit Ihnen gemeinsam die Immobilie, welche bewertet werden soll.
Wir prüfen Ihre Immobilie professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen.
Nach Sichtung der erforderlichen Hausunterlagen und der Objektbegehung erstellen wir Ihre persönliche und individuelle Marktpreiseinschätzung.
Ausarbeitung & Handout
In einem zweiten Termin erklären wir Ihnen die Ausarbeitung und überreichen Ihnen ein HandOut. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch darüber hinaus bei allen Fragen rund um das Thema Immobile zur Verfügung.
Was unsere Kunden sagen.
T. Giehler
Zwei sehr professionelle, freundliche und emphatische Gespräche mit Herrn Klein und Frau Hermann geführt. Termine waren auch vor Ort immer möglich. Fragen wurden umsichtig und ausführlich beantwortet. Tolles Team. Anfragen per Mail wurden sehr schnell beantwortet. Umfassende, nachvollziehbare und gut strukturierte Bewertung mit Mappe erhalten. Wir können das Team von Freiraum wärmstens empfehlen und waren mit allem sehr sehr zufrieden.
K. Schmidt
Wir brauchten eine Marktpreisermittlung von unserem Haus und haben uns mit unserem Anliegen mit Freiraum4 in Verbindung gesetzt.
Diese Aufgabe wurde von Herrn Frank Klein und Herrn Niclas Heider sehr schnell, kompetent und auf Augenhöhe, in angenehmer Atmosphäre gelöst.
Auch bei der Erklärung der Marktpreisermittlung nahm man sich Zeit auf viele Details einzugehen und unsere Fragen zu beantworten.
Wir sind mit der angenehmen Zusammenarbeit von Herrn Klein und Herrn Heider sehr zufrieden und können Freiraum4 echt jedem weiterempfehlen.
J. Schade
Wir haben uns für unsere Immobilie eine MPE erstellen lassen. Der Kontakt war sehr angenehm. Das Team von FREIRAUM4 Siegen konnte einen kurzfristigen Vororttermin im Haus realisieren. Das anschließende Gespräch in den Räumen von FREIRAUM4 SIEGEN mit der Präsentation und Erläuterung der ermittelten Datenbasis für die erstellte MPE war sehr professionell und wurde uns detailliert durch Frau Samantha Hermann und Herrn Frank Klein erläutert. Wir können die Zusammenarbeit mit FREIRAUM4 Siegen nur positiv weiterempfehlen.
Unser Team.
Ihr Weg zur sicheren Entscheidung – Transparent. Persönlich. Unverbindlich.
- Unverbindlich & kostenlos – Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein.
- Ehrliche Beratung ohne Verkaufsdruck.
- Klare Antworten – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder finanzieren wollen.
- Individuell auf Sie zugeschnitten – Konzepte, die wirklich passen.
- Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Kapitalanlagen und Baugrundstücken
- Entwicklung und Vertrieb von Neubaumaßnahmen
- Vermietungsservice für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- ausführliche Marktpreiseinschätzungen basierend auf einer langjährigen Marktkenntnis
- individuelle, zeitgemäße und professionelle Vermarktung
- moderne und hochwertige Objektpräsentation
- Luftaufnahmen in Ultra-HD als Film- und Standbild
- Aufbereitung aller erforderlichen Verkaufsunterlagen
- Rundum-Service beim Verkauf oder der Vermietung der Immobilie
- Begleitung der notariellen Kaufabwicklung
- moderne und zentral gelegene Büroräumlichkeiten
- individuelle Terminvergabe auch außerhalb unserer Geschäftszeiten
Team Immobilien.
FAQ Immobilienbewertung.
Ist die Bewertung meiner Immobilie wirklich unverbindlich und kostenlos? Und warum?
Ja, die angebotene Bewertung vor Ort ist wirklich unverbindlich und kostenlos. Da für die meisten Menschen erstmal der erzielbare Preis die wichtigste Entscheidungsgrundlage ist, ob ein Immobilienverkauf überhaupt in Frage kommt, bieten wir diesen Service unverbindlich und kostenlos an.
Natürlich freuen wir uns, wenn Sie sich im weiteren Verlauf Ihrer Entscheidungsfindung für einen professionellen Verkauf mit FREIRAUM4 entscheiden. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.
Wie lange dauert es bis ich das Ergebnis der Bewertung erhalte?
In der Regel meldet sich eine/r unserer qualifizierten Kollegen/-innen innerhalb von 24 Stunden per Mail oder Telefon, um mit Ihnen zu klären, wann der Termin stattfinden soll. Nach dem Beratungs-Termin erhalten Sie die Einwertung innerhalb von 1-2 Werktagen per E-Mail.
Ist ein Vor-Ort-Termin für die Bewertung nötig?
Ein Vor-Ort-Termin ist nicht zwingend nötig. Gerne vereinbaren wir auch einen Telefon oder Video-Termin mit Ihnen. Je besser unser/e Makler/in sich ein Bild von der Immobilie machen kann, desto genauer ist die Einschätzung Ihres Immobilienwerts.
Welche Bewertungsverfahren nutzt FREIRAUM4?
In der Regel schätzen wir Ihre Immobilie nach dem Vergleichswert-Verfahren ein.
Vergleichswert bedeutet, dass wir anhand vergangener Verkäufe und Angebote sowie unserer Markterfahrung Ihre Immobilie „im Vergleich“ zu anderen Immobilien einwerten.
Ausschlaggebend sind die Preise pro m² Wohnfläche und Grundstück sowie die Ausstattungs- und Lagequalität. Zur Berechnung des Vergleichswerts nutzen wir zwei unterschiedliche Programme, die mithilfe einer multiplen Regressionsanalyse und zwei unterschiedlichen Datenbanken zu fast tagesaktuellen Ergebnissen kommen.
Wie unterscheidet sich die Bewertung von FREIRAUM4 von anderen Bewertungsangeboten in Siegen?
Als regional tätiger Immobilienmakler in Siegen kennen wir uns am Markt aus. Bei unserer Bewertung handelt es sich nicht um eine einfache Bewertung von einem automatischen Online-Rechner, sondern um eine individuell gefertigte Bewertung von einem/r unserer Kollegen/-innen. Darüber hinaus bewerten wir Ihre Immobilie nicht nur anhand des Vergleichswertverfahrens, sondern aus allen Perspektiven.
Mir liegen aktuell nicht alle Unterlagen und Eckdaten zur Immobilie vor. Kann ich trotzdem eine Bewertung durchführen lassen?
Das ist kein Problem. Tragen Sie einfach die Daten, die Ihnen bereits bekannt sind, in das Tool ein oder geben Sie Schätzwerte ein. Im Rahmen des Vor-Ort-Termins oder der telefonischen Kontaktaufnahme klären wir alle weiteren benötigten Angaben und gleichen diese mit der Immobilie vor Ort ab.
Ich weiß noch nicht, ob ich in Zukunft verkaufen möchte. Kann ich trotzdem eine Bewertung anfordern?
Ja, natürlich. Für die meisten Menschen ist das Ergebnis der Bewertung Entscheidungsgrundlage, ob ein Verkauf wirklich in Frage kommt