+++ Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Ortsteil von Netphen +++

Details
Beschreibung
Lage
Austattung
Sonstiges
Karte

ImmoNr

72128

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

57250

Ort

Netphen / Irmgarteichen

Wohnfläche

ca. 213 m²

Grundstücksgröße

ca. 566 m²

Nutzfläche

ca. 3 m²

Zimmer

Badezimmer

Stellplätze

1 Carport à 0 €, 2 Freiplätze à 0 €

Kaufpreis

475.000,00 €

Baujahr

2003

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Verbrauch

87,6 kWh/(m²a)

Ausweis bis

27.02.2034

Energieeffizienz

Außencourtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

wesentlicher Energieträger

Öl

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

											 	Das im Jahr 2002 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in Netphen-Irmgarteichen und eignet sich ideal für eine Familie mit Großeltern oder für eine Familie mit Vermietungsoption. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Zuhause.

Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Eingänge...

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                                            Die Kernstadt Netphen ist der größte Stadtteil Netphens und dehnt sich in den Gemarkungen Nieder- und Obernetphen über etwa 10,7 km² Fläche aus. Netphen besteht aus 18 kleineren Ortschaften. Die Bevölkerung umfasst ca. 23.400 Einwohner. Netphen verfügt über die Grundschule Netphen mit ihren zwei Standorten Obernetphen und Niedernetphen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, das Rathaus der Stadt sowie den Freizeitpark Netphen.  Hier hat man neben der Nutzung der Trampolinhalle auch die Möglichkeit zum Fußballspielen, Schwimmen, Tennis und Fitness. Sehr beliebt ist auch die Obernau-Talsperre, welche sich direkt in Netphen befindet und ein sehr optimales Ausflugsziel für jung und alt ist. Ebenfalls sehr gut zu erreichen ist die Uni Siegen (7km) und das Siegener Stadtzentrum (11 km).                                                                                                                             
Netphen ist hauptsächlich über die B 62, die das Stadtgebiet von Südwesten nach Nordosten durchschneidet, zu erreichen. Ab dem Stadtteil Dreis-Tiefenbach besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn (HTS) Siegen.

                                            Auch hierzu finden Sie weitere Angaben in unserem Exposé:

GRUNDSTÜCK:
....

ALLGEMEINE HAUSINFORMATION:
...

HAUSTECHNIK:
...

RAUMPROGRAMM:
HAUPTWOHNUNG:
...

2. WOHNUNG:
...

AUSSENBEREICH:
...

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

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Frau Sabine Klein

Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen, Immobilienfachwirtin (IHK)

0271 303098-00

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