+++ Modernes Storage-Lager in verkehrsgünstiger Lage!

											 	Dieses Storage-Lager präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 in ansprechender Optik errichtet und bietet eine verkehrsgünstige Lage nahe der BAB 45 und der B54. Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.903,17 Quadratmetern (davon ca. 1.546 qm Lagerfläche) erstreckt es sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt 160 Lagerräume (Boxen) mit Größen zwischen 6 und 35 Quadratmetern. Diese Vielfalt an Raumgrößen ermöglicht die Einlagerung verschiedenster Gegenstände, von Möbeln über Werkzeuge bis hin zu Hobbymaterialien. Zusätzlich bietet das Lager Platz für Fahrzeuge wie Oldtimer, Wohnmobile, Motorräder oder Cabrios sowie für die Winterlagerung...

...für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.											 

                                            Das Investitionsobjekt befindet sich im Industriegebiet "Kalteiche". Der Industrie- und Gewerbepark liegt auf der hessischen Seite der Kalteiche direkt am Autobahnanschluss Haiger/Burbach an der Bundesautobahn 45.
Es ist ein wichtiger Industriestandort, der eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt, die in verschiedenen Branchen tätig sind, von der Metallverarbeitung bis hin zu Logistik und Dienstleistungen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, was das Industriegebiet für Unternehmen attraktiv macht.
Das Areal befindet sich im "Dreiländereck" der Bundesländer Hessen, Nordrhein-Westfalen und Reinland-Pfalz. Im Einzugsgebiet liegen die Städte Dillenburg, Herborn, Haiger, Siegen und Rennerod sowie die Großgemeinde Burbach.                                        

                                            GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 3.262 qm 
+ Toplage
+ optimale Verkehrsanbindung

GEBÄUDE:
+ Baujahre 2021
+ Lagerflächen: ca. 1.546 qm
+ Bauweise: massiv
+ Lastenaufzug
+ Toiletten
+ Neuwertige Ausstattung

AUSSENANLAGEN:
+ großzügiges Areal
+ komplett eingezäunt

PKW-STELLPLÄTZE:
+ 20 Parkplätze                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
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Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

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