+++Traumhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Wenden-OT

											 	Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Anwesen, erbaut im Jahr 1959, bietet mit seinen ca. 253 qm Wohnfläche auf drei Etagen zuzüglich Einliegerwohnung (ca. 103 qm) samt Balkon und mehreren Garagenstellplätzen ein beeindruckendes Raumangebot. Auf einem stattlichen Grundstück von ca. 1.200 qm entfaltet sich eine Oase der Möglichkeiten: Eine großzügige Terrasse und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick laden zum Verweilen ein.

Dank zahlreicher Fenster erstrahlen alle Räume in hellem Licht. Modernisierungsarbeiten von 2003 / 2004, darunter neue Fenster, eine Außenhautdämmung sowie die Dämmung des Daches, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die großzügige Sauna im Keller verspricht völlige Entspannung. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bädern und Küche bieten ein stilvolles Ambiente.

Die Außenanlagen mit großem Garten, Terrasse, und Dachterrasse bieten Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten. Drei Garagen und vier Freistellplätze bieten Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Die ruhige, zentrale Lage verspricht beste Lebensqualität. Umgeben von grüner Natur, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Die durchgeführten Modernisierungen und die hochwertige Ausstattung bilden die Basis für individuelle Renovierungsprojekte. Eine ideale Wahl für Familien oder Investoren auf der Suche nach einem großzügigen Anwesen mit Potenzial. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen Rückzugsort!

Für tiefergehende Informationen oder auch weitere Bilder wollen Sie bitte unser kostenloses Exposé anfordern.											 

                                            Dieses Haus  befindet sich in einem malerisch im Biggetal gelegenen Ortsteil der Gemeinde Wenden, der zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe gehört. Wenden ist eine reizvolle Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Vielfalt auszeichnet.

Die Gemeinde Wenden liegt im wunderschönen Sauerland und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Natur geprägt, die zu Wanderungen, Radtouren und Erholung einlädt.

Darüber hinaus verfügt Wenden über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. So findet sich ein sehr gepflegter Golfplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist ausgezeichnet, was Wenden zu einem attraktiven Wohnort macht, der Ruhe und Lebensqualität vereint.

Insgesamt bietet die Gemeinde Wenden, und insbesondere der Ortsteil Vahlberg, eine lebenswerte Umgebung für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende, die das Haus zu einem idealen Zuhause macht, um die Vorzüge des Sauerlands in vollen Zügen zu genießen.                                        

                                            ++ Großes Haus, Baujahr 1959
++ Gesamtwohnfläche von ca. 253 qm auf EG, OG und DG
++ Große Einliegerwohnung (ca. 103 qm) mit Balkon und vermieteter Garage
++ Großes Grundstück von ca. 1.200 qm
++ Terrasse und Dachterrasse je ca. 60 qm
++ Helle Räume durch viele Fenster
++ Umfangreiche Modernisierungen in 2003 / 2004: neue Fenster, Außenhautdämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke und des Daches
++ Große Sauna im Keller mit Dusche zum Abkühlen
++ Hochwertiger Eichenholzparkettboden in Wohnräumen und den meisten Schlafräumen, Fliesen in Bädern und Küche
++ Drei große Garagen und 5 Freistellplätze
++ Ruhige Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Wenden, Kreis Olpe
++ Umgebung bietet Natur, gute Infrastruktur und Anbindung an andere Städte                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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