+++ Industriehalle mit Büroflächen und Freifläche in bester Lage von Wilnsdorf!

ImmoNr
71964
Objektart
Gewerbe
Objekttyp
Lager mit Freifläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
57234
Ort
Wilnsdorf
Kaltmiete
13.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausweis bis
0000-00-00
Außencourtage
€ 20.000,- zzgl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten
Verfügbar ab
ab 01.01.2024
											 	Viel Platz für Ihr Unternehmen! - Diese weitläufige Industriehalle mit angrenzenden Büroflächen sucht einen neuen Mieter!

Sie sind auf der Suche nach mehr Platz? Arbeiten in einer modernen, hellen und freundlichen Umgebung ist Ihnen und Ihren Mitarbeitern wichtig? - Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein.

Die hier angebotene Industriehalle mit Büroflächen und Freifläche befindet sich in einem gepflegten und modernen Bürogebäude im Industriegebiet von Wilnsdorf. Die sehr gute Zuwegung, die sehr gute Verkehrsanbindung und das ansprechende Ambiente sind nur einige der Pluspunkte. Ihre Kunden können direkt vor dem Gebäude parken und werden von einem imposanten Eingangsbereich empfangen. 

Das Hallenschiff bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.535qm. Drei große Sektionaltore (eines davon mit einer Be-/ und Entladebucht für Sattelzüge erleichtern Ihre Logistik. Die gesamte Hallenfläche ist hell und freundlich gestaltet. Große Lichtbänder sorgen für jede Menge Tageslicht. Der verbaute Kranbahn erstreckt sich über die gesamte Hallenlänge und ist mit einem 3-to-Kran ausgestattet. Weiterhin gehören ca. 1.075qm Freifläche zum Hallenbereich dazu. 

Die dazugehörige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt ca. 465qm Nutzfläche. Diese beinhaltet ca. 424qm reine Bürofläche. Die restlichen ca. 24qm entfallen auf den Eingangsbereich, die Teeküche, sowie die WC-Anlage (m/w). 
Die Büroräumlichkeiten wirken hochwertig, sind lichtdurchflutet und verfügen über eine EDV-Verkabelung, welche zentral in einem Serverraum zusammen fließt. Die Ebene ist in zwei abgeschlossene Bereiche aufgeteilt, welche auf Wunsch auch separat angemietet werden können. 

Stellplätze können angemietet werden.											 
                                            Dieses Mietangebot befindet sich in verkehrsgünstiger und exponierter Lage im Industriegebiet von Wilnsdorf. Die optimale Verkehrsanbindung und die ansprechende Lage sind nur einige der Pluspunkte, welche Ihnen diese Fläche bietet.

Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges, etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen. Der Ort verfügt über eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A45. Das renommierte Industriegebiet ist Heimat für zahlreiche bekannte Firmen und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.                                        
                                            HALLE
+ Hallenfläche ca. 1.535qm
+ 3 große Sektionaltore
+ 1 Be-/ und Entladebucht für Sattelzüge
+ Kranbahn mit 3-to-Kran
+ div. Anschlüsse in der gesamten Halle

FREIFLÄCHE
+ ca. 1.075qm Freifläche gehören zu dieser Mieteinheit

BÜROFLÄCHEN
+ modernes Ambiente
+ Kundenparkplätze vor dem Eingang (optional)
+ imposanter Eingangsbereich
+ komplettes Geschoss inkl. Nebenräume
+ zwei abgetrennte Einheiten
+ WC-Anlage (m/w)
+ EDV-Verkabelung
+ Serverraum zur Mitbenutzung
+ Mitarbeiterparkplätze (optional)
+ große Fensterflächen
+ Fensterlüftung in allen Büroräumen möglich                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        

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Herr Meik Arias
Geschäftsführer
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