+++ Moderne Neubauwohnung in Toplage von Wilnsdorf!

ImmoNr
71830
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
57234
Ort
Wilnsdorf
Wohnfläche
ca. 81 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Baujahr
2021
Endenergiebedarf
30,31 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Ausweis bis
20.07.2030
Kaution
3 Monatskaltmieten
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab
01.12.2021
											 	Energieeffizientes und modernes Wohnen in einer der Besten Lagen von Wilnsdorf! - Hier ist Ihre Chance!

Inmitten einer ruhigen Anwohnerstraße entsteht dieses architektonisch anspruchsvolle Neubauvorhaben mit insgesamt 7 hochwertigen und barrierefreundlich zugänglichen Wohnungen. Die exponierte Lage, sowie die direkte Anbindung zur umliegenden Natur machen diese Neubaumaßnahme zu einem tollen Projekt. 

Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 81,4 qm Wohnfläche. 
Die moderne und helle Ausstattung sorgt für ein großartiges Raumgefühl. Hochwertige Materialien und große Fensterflächen sorgen für das entsprechende Ambiente. Das Highlight bietet das üppige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur eigenen Terrasse. Des Weiteren stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche für Sie bereit. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum auf der Ebene, sowie einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss. 

Das Gebäude beherbergt einen Personenaufzug und bietet Ihnen somit einen barrierefreundlichen Zugang zu Ihrer Wohnetage. Die vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet.											 
                                            Diese ansprechende Neubaumaßnahme befindet sich in erstklassiger, sonniger und ruhiger Lage von Wilnsdorf. 
Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen. Der Ort verfügt über eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A45. 
Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt für viel Abwechslung. Die Gemeinde Wilnsdorf bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunfts­orientieren Betrieben. Die Erziehungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Wilnsdorf genügen allen Ansprüchen: Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Nebenstelle der Volkshochschule, Grundschulen und Kindergärten.
Genießen Sie die umliegende Natur oder die Nähe zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Wilnsdorf lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Behörden sowie der Autobahnanschluss Wilnsdorf (BAB45) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.                                        
                                            + hochwertige Ausstattung
+ größtenteils bodentiefe Verglasungen
+ Gebäude im KfW 55 Standard
+ Energieeffizienz
+ massive Bauweise
+ mineralische Dämmung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ dedizierte Warmwasseraufbereitung 
+ passives Be-/ und Entlüftungssystem
+ elektrische Jalousien
+ Gegensprechanlage
+ hochwertige Fliesen-/ und Vinylböden
+ TV-Empfang wahlweise über Kabel oder SAT
+ PKW-Stellplatz vor dem Gebäude (€ 40,-/mtl)                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        

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Herr Meik Arias
Geschäftsführer
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