Viel Platz für Ihr Business – moderne Büro/Praxisfläche in Freudenberg!

											 	Diese großzügige Gewerbeetage überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als Büro für Dienstleister, Kanzlei oder Praxisfläche für Ärzte, Physiotherapeuten oder ähnliche Branchen – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihr Geschäft.
Die Räume sind hell, freundlich und mit verschiedenen Bodenbelägen (Fliesen, Teppich, PVC) ausgestattet. Durch die durchdachte Aufteilung lassen sich Einzelbüros, Behandlungszimmer oder offene Arbeitsbereiche realisieren.
Ein weiterer Vorteil: Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen, sodass die Fläche nach Ihren Anforderungen gestaltet werden kann.
Ausstattung:
++ variable Nutzung (Büro / Praxis / Kanzlei)
++ großzügige, helle Räume
++ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
++ flexible Raumaufteilung
++ Anpassungen nach Absprache möglich
++ sehr gepflegter Zustand
Die Lage in Freudenberg bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten sowie eine solide Infrastruktur.											 

                                            Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Freudenberg, das sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet. Direkt angrenzend an die Bundesautobahn A45 ist der Standort optimal erreichbar – sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter und Geschäftspartner. 
Über die A45 sind die Städte Siegen, Olpe und Gießen in kurzer Fahrzeit erreichbar, auch das Ruhrgebiet sowie Mittelhessen sind gut angebunden.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer gesunden Branchenmischung: Handwerksbetriebe, Dienstleister und Produktionsunternehmen profitieren hier von der Nähe zueinander und schaffen ein dynamisches Umfeld. Durch die Lage im Siegerland bietet der Standort zusätzlich Zugang zu einer wirtschaftsstarken Region mit hoher Kaufkraft.
Die Erreichbarkeit wird ergänzt durch Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass die Fläche sowohl für Besucher als auch für Mitarbeiter attraktiv bleibt.                                        

                                            DATEN//FAKTEN
++ Büro/Praxisfläche ca. 370,39 qm
++ 15 Zimmer
++ 1 Bad
++ 2 WC´s
++ ca. 5,00 € / qm (VB)
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
++ Fahrstuhl 
++ barrierearm
++ gute Verkehrsanbindungen
++ sehr gepflegter Gesamtzustand
++ Küchenzeile vorhanden
++ Böden: Teppich, PVC und Fliesen                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
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Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRB 14208
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller