Teilverkauf- Ihr Weg zur finanziellen Freiheit und Absicherung im Alter

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So funktioniert es

Der Teilverkauf stellt eine profitable und sichere Alternative zur Leibrente dar, um sich langfristig finanzielle Freiheit zu sichern. Hierzu wird ein von Ihnen selbst bestimmter Anteil Ihres Hauses/Wohnung verkauft (max. 50%) und Ihnen anschließend eine entsprechend vereinbarte Summe ausgezahlt. Durch ein geringes, monatliches Nutzungsentgelt wird der gekaufte Anteil dann vom Erwerber zurückgemietet. Dieses ist auf 10 Jahre festgeschrieben. Der notariell beurkundete Grundbucheintrag sichert Ihnen ein lebenslanges Nießbrauchrecht, durch das Sie Haupteigentümer bleiben und die Kontrolle über Ihr Eigenheim sowie Ihr Wohnrecht behalten. Sie können somit weiterhin frei entscheiden, ob Sie umbauen, renovieren, vermieten, verkaufen oder vererben möchten.

Für wen lohnt es sich?

Heutzutage fällt die Rente oft gering aus und es fehlen finanzielle Mittel um geplante Vorhaben umzusetzen. Kein Problem- Mit dem Teilverkauf Ihrer Immobilie sind Sie abgesichert und können zusätzlich Kinder und Enkel finanziell unterstützen. Nutzen Sie die Zeit um ihre langersehnte Reise wahr werden zu lassen oder bestehende Schulden abzubezahlen. Insbesondere im hohen Alter möchte man Umzugsstress, teure Mieten und das Verlassen des Eigenheims vermeiden. Mit dem Immobilien- Teilverkauf bleiben Ihnen diese Probleme garantiert erspart.

Profitieren Sie von den Vorteilen!

Die Sofortauszahlung des Teilverkaufs orientiert sich ausschließlich an Ihren Wunschvorstellungen und sorgt zudem für ihre finanzielle Absicherung, zusätzliche Liquidität und eine sichere Altersversorgung. Sie möchten ihren verkauften Anteil zurückkaufen? – Auch das ist jederzeit durch ein abgeschlossenes Vorkaufsrecht möglich und liegt weiterhin in Ihrer Hand. Darüber hinaus partizipieren Sie mit Ihrem Immobilienanteil weiterhin an der Entwicklung der Immobilienpreise. Der Wert Ihrer Immobilie steigt? – Perfekt, denn Sie profitieren weiterhin von den ertragreichen Chancen des Immobilienmarktes.

Was kommt auf Sie zu?

Lange Wartezeiten und umständlichen Verhandlungen? Nicht beim Teilverkauf. In nur fünf Schritten haben Sie die Chance ihre Träume wahr werden zu lassen:

  1. Erstgespräch
  2. Unverbindliches Angebot
  3. Wertgutachten
  4. Notartermin
  5. Auszahlung

Sie haben Interesse oder noch weitere Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass unsere Artikel keine Steuer-, Rechts-, oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Ihre persönlichen Angelegenheiten sollten sie in jedem Fall einen Steuerberater, Rechtsanwalt oder Finanzberater kontaktieren.

Trotz Sorgfalt und gründlicher Recherche kann es passieren, dass uns Fehler unterlaufen. Wir freuen uns über Anregungen und Hinweise.

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