+++ Modernisiertes Einfamilienhaus mit Sauna in zentraler Lage in Siegen!

											 	Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Siegen! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das freistehende Haus bietet auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sonnige Tage im Freien zu genießen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. 


+++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++											 

                                            Die Immobilie befindet sich in stadtnaher aber ruhiger Lage in der Winchenbach. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen. Die Nähe zur A45 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs bieten zudem eine optimale Verkehrsanbindung, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus, die dennoch eine direkte Anbindung an alle wesentlichen urbanen Angebote bietet. Familien finden hier die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und familienfreundlicher Umgebung.                                        

                                            ++ massive Bauweise
++ Kunststofffenster (1998, 2004 und 2020) 
++ vollunterkellert
++ Balkon 
++ Terrasse 
++ Gartenhäuschen
++ 3 Stellplätze 
++ Garage 
++ großzügiger Garten 
++ Sauna 
++ Elektrische Markise 
++ teilw. elektrische Raffstores                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
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Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller