+++ Traumhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Wenden-OT

ImmoNr
72201
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
57482
Ort
Wenden / Vahlberg
Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.200 m²
Nutzfläche
ca. 180 m²
Zimmer
13
Badezimmer
3
Stellplätze
5 Freiplätze à 0 € (Kauf), 3 Garagen à 0 € (Kauf)
Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1959
Endenergiebedarf
281,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Ausweis bis
09.11.2033
Energieeffizienz
H
Außencourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Öl
Verfügbar ab
nach Absprache
											 	Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Anwesen bietet ein beeindruckendes Raumangebot.

Die Außenanlagen mit großem Garten, Terrasse und Dachterrasse bieten Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien oder Investoren auf der Suche nach einem großzügigen Anwesen mit Potenzial. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen Rückzugsort!

Für tiefergehende Informationen oder auch weitere Bilder wollen Sie bitte unser kostenloses Exposé anfordern.											 
                                            Dieses Haus  befindet sich in einem malerisch im Biggetal gelegenen Ortsteil der Gemeinde Wenden, der zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe gehört. Wenden ist eine reizvolle Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Vielfalt auszeichnet.

Die Gemeinde Wenden liegt im wunderschönen Sauerland und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Natur geprägt, die zu Wanderungen, Radtouren und Erholung einlädt.

Darüber hinaus verfügt Wenden über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. So findet sich ein sehr gepflegter Golfplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist ausgezeichnet, was Wenden zu einem attraktiven Wohnort macht, der Ruhe und Lebensqualität vereint.

Insgesamt bietet die Gemeinde Wenden, und insbesondere der Ortsteil Vahlberg, eine lebenswerte Umgebung für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende, die das Haus zu einem idealen Zuhause macht, um die Vorzüge des Sauerlands in vollen Zügen zu genießen.                                        
                                            ++ Haus mit viel Platz
++ Große Einliegerwohnung  mit Balkon und vermieteter Garage
++ Großes, ebenes Grundstück 
++ Terrasse und Dachterrasse 
++ Helle Räume durch viele Fenster
++ Umfangreiche Modernisierungen in 2003 / 2004
++ Sauna
++ Drei große Garagen und 5 Freistellplätze
++ Ruhige Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Wenden, Kreis Olpe
++ Umgebung bietet Natur, gute Infrastruktur und Anbindung an andere Städte

Weitergehende Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        

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Frau Sabine Klein
Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen, Immobilienfachwirtin (IHK)
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