+++ RÖDGEN: EIN WOHN(T)RAUM IM GRÜNEN!

											 	BESCHREIBUNG:
Diese exklusive 2-Zimmer-Küche-Bad Penthousewohnung in bester und ruhiger Lage von Wilnsdorf-Rödgen bietet höchsten Wohnkomfort und beeindruckende Ausblicke. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einer offenen Küche, einem gemütlichen Kamin und zwei geräumigen Dachterrassen ist dieses Objekt perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Luxus und Lebensqualität legen.

WOHN-ESSBEREICH MIT KAMIN UND WEITSICHT:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Penthousewohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während der Kamin für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vermieter übernommen werden, falls gewünscht.

DACHTERRASSE MIT WEITBLICK:
Genießen Sie die Sonne und den Panoramablick von den beiden großzügigen Dachterrassen. Ob entspannte Stunden alleine oder gesellige Treffen mit Freunden – hier können Sie die Natur und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts im Freien.

SEHR SCHÖNE UND RUHIGE WOHNLAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wilnsdorf-Rödgen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen.

GUTE INFRASTRUKTUR:
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

EXTRAS:
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wasch-/Trockenraum für bequemes Wäschemanagement
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine auch in der Wohnung
- Garage für sicheres Parken Ihres Fahrzeugs											 

                                            Über eine beleuchtete Einfahrt gelangen Sie zu diesem wirklich einzigartigem und großzügigem Grundstück in absoluter Toplage von Wilnsdorf-Rödgen. Die ruhige und sonnige Lage lädt zum verweilen ein und man fühlt sich sofort wohl. Die umliegenden Waldflächen laden zu einem Sparziergang ein. Ein sehr gut sortierter Supermarkt befindet sich ca. 2 Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Siegen, Wilnsdorf und zur Autobahn A45 ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.                                        

                                            + Exklusive und hochwertige Ausstattung
+ Personenaufzug
+ Dachterrasse mit Weitsicht
+ geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin
+ Fußbodenheizung
+ geräumiges Schlafzimmer
+ modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann vom Vermieter übernommen werden
+ Kellerraum 
+ Wasch-/Trockenraum 
+ zusätzl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ PKW Garage                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
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