+++ Attraktive ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Netphen +++

ImmoNr
71979
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
57250
Ort
Netphen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Kaufpreis
225.000,00 €
Baujahr
1994
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Verbrauch
102,29 kWh/(m²*a)
Ausweis bis
03.05.2033
Energieeffizienz
D
Außen-Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab
nach Absprache
											 	Diese schöne und ruhig gelegene ca. 80 qm große Wohnung in einem gepflegten 8 - Familienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Stress hinter sich und tauchen in Ihre 4 Wände ein. Genießen Sie diese helle Wohnung, die mit ihrem Balkon und einem unvergesslichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. 

Sie betreten das Haus und gelangen direkt durch den allgemeinen hellen Hausflur durch das Treppenhaus ins Untergeschoss zum Wohnungseingang. Über den kleinen und zentralen Flur innerhalb der Wohnung erschließen sich alle Räume, das geräumige Kinderzimmer, das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer. 
Wenn Sie das große helle Wohn-Esszimmer betreten, haben Sie hier durch die großen Fenster einen wunderbaren Weitblick ins Grüne über das Tal Netphen. Der kleine Balkon rundet das Ganze noch ab. Auf dem Balkon oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie – allein oder mit Freunden - viele schöne Stunden verbringen.
Die separate Küche erreichen Sie durch den Wohn-Essbereich. 

Im Keller des Hauses befindet sich ein geräumiger allgemeiner Waschkeller, wo sich auch ihre persönlichen Anschlüsse befinden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit dort die Wäsche aufzuhängen.
Der Wohnung ist auch ein Carport-Stellplatz zugehörig. Die Carportanlage befindet sich direkt an der Straße. Unterhalb der Carportanlage hat jede Wohneinheit ihren Kellerraum, der nur von außen zu begehen ist.											 
                                            Die Kernstadt Netphen ist der größte Stadtteil Netphens und dehnt sich in den Gemarkungen Nieder- und Obernetphen über etwa 10,7 km² Fläche aus. Die Bevölkerung umfasst ca. 23.400 Einwohner.                                                          Netphen verfügt über die Grundschule Netphen mit ihren zwei Standorten Obernetphen und Niedernetphen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, das Rathaus der Stadt sowie den Freizeitpark Netphen. Hier hat man neben der Nutzung der Trampolinhalle auch die Möglichkeit zum Fußballspielen, Schwimmen, Tennis und Fitness. Sehr beliebt ist auch die Obernautalsperre, welche sich direkt in Netphen befindet und ein sehr optimales Ausflugsziel für jung und alt ist. Ebenfalls sehr gut zu erreichen ist die Uni Siegen (7km) und das Siegener Stadtzentrum (11 km).                                                                                                                             
Netphen ist hauptsächlich über die B 62, die das Stadtgebiet von Südwesten nach Nordosten durchschneidet, zu erreichen. Ab dem Stadtteil Dreis-Tiefenbach besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn (HTS) Siegen.                                        
                                            + 3 Zimmer, Küche und Badezimmer
+ kompakt geplantes Raumprogramm
+ weiträumiger Blick über Netphen 
+ Balkon mit Talblick 
+ Kellerraum unterm Carport
+ eigener Carport - Stellplatz                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        

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Frau Carola Pleser
Immobilienprofi
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