+++ geräumige, helle Wohnung mit weitem Ausblick in Weidenau, neue Fenster, Stellplatz

											 	Diese schöne Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet Ihnen einen weiträumigen Ausblick über Weidenau und die nötige Ruhe um nach einem anstrengenden Tag entspannen zu können. 

Nach dem Betreten des Hauses werden Sie von dem hellen, frisch renovierten Treppenhaus empfangen. 
Wenn Sie die im 1. Geschoss liegende Wohnung betreten haben, befinden Sie sich im Esszimmer. Dieses verfügt neben einer Tür zur Küche auch über eine Öffnung, durch die Sie Speisen und Getränke aus der Küche unmittelbar ins Esszimmer reichen können. 
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für wunderbare Kocherlebnisse, das große Fenster kann geöffnet werden. Somit können Sie für viel frische Luft sorgen und Kochgerüche verflüchtigen sich schnell.
Unmittelbar angrenzend findet sich das Gäste-WC.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, die schon den weiten Ausblick beim Betreten des Zimmers erahnen lässt. Gleichzeitig gelangt hierdurch viel Tageslicht in den Raum. In der Fensterfront integriert findet sich die Balkontür, die den Zutritt zum Balkon eröffnet. Der große Balkon lädt mit seinem Ausblick und seiner Größe zu erholsamen Stunden ein. Die hier angebrachte Markise spendet an sonnigen heißen Tagen den nötigen Schatten.

Das Hauptbad wurde vor einigen Jahren vollständig modernisiert und verfügt neben WC und Waschtisch über eine Wanne und ein großes Fenster. Durch sein helles Ambiente sorgt das Bad dafür, dass Sie morgens angenehm in den Tag starten können.

Die beiden Schlafzimmer liegen in unmittelbarer Nähe des Hauptbades, so dass Sie dieses mit wenigen Schritten erreichen können. Hier befindet sich zur Abtrennung für diesen Bereich noch eine Tür, damit Sie Ihre Privatsphäre genießen können, selbst wenn Sie Gäste zu Besuch haben.

Alle Fenster im Gebäude sind im Januar 2023 ausgetauscht worden und sorgen mit ihrer Gestaltung (innen weiß und außen anthrazit) für ein modernes Ambiente. Außerdem befinden sich die Fenster nun auf dem aktuellen Stand der Technik, insbesondere natürlich im Hinblick auf die Energieeffizienz. 

In der Immobilie sorgen eine Hausreinigung, ein Gartenpflegeservice sowie ein Hausmeister für Ordnung und Sauberkeit. Somit präsentiert sich Ihr neues Zuhause immer in gut gepflegtem Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus, der Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Im Außenbereich werden noch die Stellplätze für die Mülltonnen erneuert. Die Investitionen (weitere schon Geplante wie z. B. die Neugestaltung der Balkone oder auch der Austausch der Briefkastenanlage) sorgen dafür, dass sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Standard befindet.											 

                                            Diese großzügige Wohnung liegt in Siegen-Weidenau am Haardter Berg und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Universität, das Zentrum von Siegen-Weidenau, sowie Bahnhof, Busbahnhof, einige Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.


Weidenau liegt nördlich von Siegen und bildet ein wichtiges Unterzentrum von Siegen. Es bietet ein eigenes, teilweise überdachtes Einkaufszentrum (Siegerland-Center) in dem diverse Einzelhändler und Dienstleister angesiedelt sind.
In Weidenau befindet sich das Siegener Finanzamt, ein eigenes Rathaus, diverse Banken, eine große Veranstaltungshalle (Bismarkhalle), das Kreisklinikum, viele Schulen sowie die Universität Siegen.
Weidenau verfügt über mehrere Anschlüsse zur Stadtautobahn (HTS) und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.                                        

                                            + durchdachter Grundriss
+ weiträumiger Ausblick
+ großer Balkon mit Markise 
+ Komplett neue Fenster
+ Gäste-WC
+ frische gestrichener Hausflur
+ neue Beleuchtung Hausflur
+ neue Schalter / Steckdosen im Hausflur
+ neue Briefkastenanlage
+ neuer Mülltonnenplatz
+ eigener Stellplatz                                        

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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