+++ Einmalige Wohnung mit Eigenheim Charakter in TOP-Lage!

Details
Beschreibung
Lage
Austattung
Sonstiges
Karte

ImmoNr

71861

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Vermarktungsart

Miete

PLZ

57074

Ort

Siegen / Kaan-Marienborn

Wohnfläche

ca. 157 m²

Nutzfläche

ca. 25 m²

Zimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

2005

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Verbrauch

137 kWh/(m²a)

Ausweis bis

15.08.2031

Energieeffizienz

Kaution

3 Monatskaltmieten

wesentlicher Energieträger

Gas

Verfügbar ab

frei ab sofort

Einmalige Wohnung mit Eigenheim-Charakter in idyllischer Lage zu vermieten!

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit reichlich Platz und direkter Nähe zum Wald?
- Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die Hauptwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der attraktivsten Lagen von Kaan-Marienborn.
In der Garage vor dem Haus finden zwei Autos, sowie Fahrräder oder Motorräder ihren Platz.

Das umliegende Grundstück ist begrünt, bepflanzt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Den Eingangsbereich erreichen Sie über einen gepflasterten Weg auf der rechten Seite des Gebäudes.
Im Erdgeschoss der Wohnung liegt das große Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckdusche. Das Wohnzimmer besticht sowohl durch einen Zugang zu der Terrasse, als auch einen Zugang zu dem Südbalkon. Die bodentiefen Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel Licht und eine wohlige Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen außerdem einen Zugang zu dem überdachten Südbalkon.
Hier haben Sie reichlich Platz, um sich eine gemütliche Sitzecke einzurichten und die zahlreichen Sonnenstunden zu genießen.

Im Kellergeschoss der Hauptwohnung haben Sie genügend Lagerraum.
Hier finden Sie zwei praktische Kellerräume und einen eigenen Waschkeller.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse und der eigene Garten hinter dem Haus.
Ein wahrer Traum für jedes Kind, jeden Hobby-Griller oder Naturliebhaber!

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sollten Sie Fragen oder Anregungen haben, so zögern Sie nicht uns anzurufen!

                                            Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Anliegerstraße in Kaan-Marienborn.
Für Naturgänger und Fahrradfreunde befinden sich mehrere Wanderwege in direkter Nähe des Gebäudes.
Der angrenzende Wald lässt sich bequem über ein Gartentor erreichen.

Trotz der ruhigen Lage benötigen Sie nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Supermärkten im Stadtzentrum.
Die Innenstadt Siegens ist lediglich zehn Fahrminuten entfernt.

                                            WOHNUNG:
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Eckdusche und Badewanne
- Zweites Tageslichtbad mit Eckdusche im Erdgeschoss
- zwei Terrassen
- zwei überdachte Balkone
- zwei Kellerräume und ein eigener Waschraum
- Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren

GRUNDSTÜCK:
- großer Garten
- Zugang vom Garten in den gegenüberliegenden Wald
- bepflanzte und gepflegte Beete

                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Mehr Informationen, Exposé oder Besichtung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich!

Herr Meik Arias

Geschäftsführer

0271 303098-00

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