+++ Industrie-/ und Lagerhalle mit Erweiterungsmöglichkeiten!

4.125 €
 
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1.100 m²
											 	Sie brauchen mehr Platz? - Wie wäre es mit dieser attraktiven und hellen Industrie-/ und Lagerhalle.

Die Halle verfügt über ca. 1.100qm Fläche und kann auf Wunsch um bis zu 3.300 qm erweitert werden. Diverse Kranlaufbahnen (5t - 7,5t), sowie alle erforderlichen und üblichen Industrieanschlüsse sind vorhanden. Der Boden ist hochverdichtet und belastbar. Das Gelände verfügt über eine eigene Trafostation (200.000 kVA). Somit können alle gängigen Maschinen und Werkzeuge mit ausreichend Strom versorgt werden. 

Die Halle kann über ca. 5m hohe elektrische Rolltore mit Sattelzügen oder sonstigen Fahrzeugen befahren werden. Die Infrastruktur des Geländes ermöglicht sogar eine Hallendurchfahrt mit großen Sattelzügen. 

Auf Wunsch stehen Sozialräume und entsprechende Umkleiden und Duschräume zur Verfügung. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Optional können zusätzliche Büroräumlichkeiten angemietet werden. 

Sprechen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne über alle Möglichkeiten und zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort!											 
                                            Anzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet an der L893. 
Die sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 45 und nach Siegen ermöglichen Ihnen eine schnelle An-/ und Abfahrt.
Die umliegenden Betriebe sind überwiegend mittelständische Unternehmen und Dienstleister.

Als Teil eines großen Gewerbe-/ und Industrieparks profitieren Sie von diversen Installationen und Annehmlichkeiten. 
Parkplätze, sowie Sanitäreinrichtungen (Duschen, Umkleiden, etc.) sind verfügbar und stehen allen Mietern zur Verfügung. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften Wilnsdorf und Niederdielfen.                                        
                                            Halle 1 - Spezifikationen:

+ ca. 1.100qm Nutzfläche
+ beheizbar
+ Beleuchtung
+ zwei Zufahrtstore (Höhe 5m)
+ hochverdichteter Boden
+ kann mit Sattelzügen befahren werden
+ 2 Kranbahnen (5to / 7,5to)
+ Druckluft
+ Überwachungssystem
+ EDV - Anschlüsse
+ Sozialräume verfügbar
+ Sanitärräume und Umkleiden auf Wunsch

Sie benötigen Büroräume zu Ihrer neuen Halle? - Kein Problem. Auf dem Gelände gibt es diverse Büroräumlichkeiten, welche zusätzlich angemietet werden können und über einen direkten Zugang zu den Hallen verfügen. Sprechen Sie uns an! - Wir beraten Sie gerne!                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Miete
Schlafzimmer
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Badezimmer
0.00
Nutzfläche
0.00
Unterkellert
Nein
Parken
0
Ort
Wilnsdorf / Anzhausen
Verfügbar ab
frei ab 01.07.2022
Gesamtfläche
ca. 1.100 m²
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Kaltmiete
4.125,00 €
Außen-Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
ImmoNr
71870_4
Endenergieverbrauch
0.00
Ausweis gültig bis
0000-00-00
Warmwasser enthalten
Nein
vermarktungsstatus
Reserviert

Ansprechpartner

Herr Meik Arias
Immobilienprofi

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