+++ Ebenerdiges Ladenlokal in Geisweider Einkaufszone!

553 €
71858
 
Zimmer
 
0.00 Badezimmer
 
0 Stellplätze
											 	Sehr schönes und ebenerdiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche in zentraler Lage der Fußgängerzone in Siegen-Geisweid. 

Auf ca. 79qm Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit allen Annehmlichkeiten. 
Optimal als Büro-/ oder Praxisfläche, können Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen. 
Im Eingangsbereich sorgt die große Schaufensterfläche für Aufsehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich bestmöglich zu präsentieren.

Das Ladenlokal selbst besteht aus einem geräumigen und einladend hellem Empfangsbereich mit Wartebereich. Hier können Ihre Kunden erstmal ankommen und einen ersten positiven Eindruck bekommen. Die Fläche verfügt zusätzlich über zwei separate und abschließbare Räume. Auch diese zeichnen sich durch ein angenehmes und modernes Ambiente aus. Des Weiteren hält die Fläche einen Mitarbeiterbereich mit Teeküche und ein WC für Sie bereit.

Im Untergeschoss des Gebäudes steht eine Keller-/ Lagerfläche (ca. 10qm) zur Verfügung.
Das Ladenlokal steht ab März 2022 zur Verfügung.											 
                                            Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Einkaufszone von Siegen-Geisweid. Ebenerdige Zugang, sowie die Möglichkeit der Außenwerbung am Gebäude sorgen für eine gute Sichtbarkeit.

In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Geisweid selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken , Banken, Schulen und allem was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf brauchen. Die Verkehrsanbindung nach Siegen und Kreuztal ist sehr gut.

Geisweid ist ein nördlicher Stadtteil der Universitätsstadt Siegen und grenzt an die Stadtteile Sohlbach im Norden, Weidenau im Osten, sowie Birlenbach und Langenholdinghausen im Süden. Zudem bezeichnet Geisweid heute einen der sechs Siegener Stadtbezirke, die der Stadtteil gemeinsam mit den Stadtteilen Birlenbach, Meiswinkel, Langenholdinghausen, Dillnhütten, Sohlbach, Buchen, Niedersetzen und Obersetzen bildet.

Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.                                        
                                            + ebenerdiger Zugang
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
Schlafzimmer
0.00
Badezimmer
0.00
Nutzfläche
0.00
Unterkellert
Ja
Parken
0
Baujahr
1976
Ort
Siegen
Verfügbar ab
01.03.2022
Gesamtfläche
ca. 79 m²
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Kaltmiete
553,00 €
Außen-Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
ImmoNr
71858
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
173,2 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis
01.12.2025
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ansprechpartner
Herr Meik Arias
Immobilienprofi
0271-30 30 9800

Anfrageformular

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