+++ Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen!
€
71796
21
6
0
577 m²


Klassischer Zweispänner in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Siegen. Dieses in massiver Bauweise errichtete 6-Parteienhaus wurde in zwei Bauabschnitten fertiggestellt. Der erste Bauabschnitt konnte im Jahre 1962 bezogen werden. Die Fertigstellung des zweiten Teils erfolgte dann im Jahre 1965. Die sechs Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 577qm. Dabei gibt es zwei Wohnungstypen. Drei der sechs Wohnungen verfügen jeweils über ca. 86qm Wohnfläche. Der gefällige 3-ZKB-Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine großzügige Küche, sowie zwei weitere Räume zur freien Verwendung und ein Bad mit Fenster gehören zum Umfang der "kleineren" Wohnungen in diesem Gebäude. Die anderen drei Wohnungen verfügen jeweils über ein Zimmer mehr und kommen somit auf ca. 106qm Wohnfläche pro Wohnung. Auch hier wurde auf einen gefälligen und sehr gut nutzbaren Grundriss geachtet. Alle Räume sind von einem großen und breiten Flur aus zugänglich. Die Wohn-/Esszimmer ist angenehm groß und verfügen ebenfalls alle über einen Ausgang auf den eigenen Balkon. In den größeren Wohnungen gibt es zusätzlich noch 2-3 Zimmer zur freien Verwendung, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Gebäude verfügt über einen großen derzeit noch unausgebauten Speicher und einen Vollkeller. Beide Bereiche dienen als Abstell-/ und Trockenmöglichkeit für die Mieter. Darüber hinaus stehen vier Garagen zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Siegen. Der Bereich "Eintracht" gilt in Siegen als einer der zukunftsträchtigsten und derzeit spannendsten Stadtteile. Die Ebene Lage zur Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lassen nahezu keine Wünsche offen. Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft
LAGE: + Siegen, "Eintracht" + Lauflage zum Zentrum + sehr gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: + ca. 483qm + eben FLÄCHEN: + Wohnfläche gesamt: ca. 577qm + Nutzfläche gesamt: ca. 250qm AUSSTATTUNG: + 3 Wohnungen à ca. 106qm (4ZKB) + 3 Wohnungen à ca. 86qm (3ZKB) + alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon + Vollkeller + unausgebauter Dachboden PKW-STELLPLÄTZE: + 4 Garagen
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 10:00 - 13:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Zimmer
21
Schlafzimmer
0.00
Badezimmer
6
Wohnfläche
ca. 577 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Unterkellert
Ja
Parken
0
Baujahr
1965
Ort
Siegen
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
ca. 472 m²
Außen-Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr
71796
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
0.00
Ausweis gültig bis
06.09.2030
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1965
vermarktungsstatus
Referenz

Mehr Informationen, Exposé oder Besichtung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich!
Immobilien Anmerkung
Bitte beachten Sie, dass die hier veröffentlichten Immobilien nur einen Teil unseres aktuellen Portfolios darstellen. Zahlreiche Objekte werden zunächst Kaufinteressenten, die sich mit ihrem Suchauftrag als VIP-Kunde bei uns angemeldet haben, angeboten. Andere Objekte werden von uns diskret vermittelt.
Seiten: 1