+++ Hochwertige Zweizimmerwohnung in Traumlage von Wilnsdorf!

725 €
71735
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplätze
											 	Modernstes Wohnen in TOP-Lage - Das verspricht diese hochwertige Wohnung in bester Wohnlage von Wilnsdorf. Das aufwendig in massiver Bauweise errichtete Gebäude im KfW 55-Standard beherbergt insgesamt sieben barrierefreundliche Wohnungen.

Die exponierte Wohnlage und die auffällige Architektur werden im Inneren des Gebäudes durch hochwertige Materialien und einen gut durchdachte Grundriss unterstützt. So entsteht hier auf ca. 69 qm. ein ganz  besonderes Wohnambiente mit dem gewissen Pfiff. Die zeitgemäße und luxuriöse Ausstattung sorgt für ein umfassendes Wohnerlebnis. Für das richtige Wohnklima sorgt eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einem dezentralen Lüftungssystem. 
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf eine Pferdekoppel, hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen), eine neuwertige Einbauküche und einem Bad mit ebenerdiger Dusche.

Der Personenaufzug direkt vor der Haustüre bringt Sie zu der großen Tiefgarage. Neben der Tiefgarage beherbergt das Untergeschoss ebenfalls die Abstell-/ und Kellerräume.

Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.											 
                                            Die Wohnung befindet sich in erstklassiger, sonniger und ruhiger Lage von Wilnsdorf. 
Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen. Der Ort verfügt über eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A45. 
Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt für viel Abwechslung. Die Gemeinde Wilnsdorf bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunfts­orientieren Betrieben. Die Erziehungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Wilnsdorf genügen allen Ansprüchen: Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Nebenstelle der Volkshochschule, Grundschulen und Kindergärten.
Genießen Sie die umliegende Natur oder die Nähe zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Wilnsdorf lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Behörden sowie der Autobahnanschluss Wilnsdorf (BAB45) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.                                        
                                            AUSTATTUNGSDETAILS

+ Niedrigenergiehaus
+ KfW 55 Standard
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ dezentrales Lüftungssystem
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage (Stellplatz € 65,-/mtl.)
+ hochwertige und moderne Ausstattung
+ neuwertige Einbauküche
+ Parkett-/ und Fliesenböden
+ elektronische Alu-Rollläden
+ 3-Fach-Verglasung
+ Abstellraum und Kellerraum
+ eigene Terrasse                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 3 m²
Unterkellert
Ja
Parken
1
Baujahr
2019
Ort
Wilnsdorf
Verfügbar ab
01.01.2022
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Kaltmiete
725,00 €
ImmoNr
71735
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
0.00
Ausweis gültig bis
26.07.2027
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienz
A+
Ansprechpartner
Herr Meik Arias
Immobilienprofi
0271-30 30 9800

Anfrageformular

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