+++ Freistehendes Einfamilienhaus in TOP-Lage von Wenden!

71662
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Stellplätze
											 	Schönes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Wenden! - Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und exponierten Lage auf einem ca. 641qm großen, nahezu ebenen Grundstück. Der schöne und pflegeleichte Vorgarten und die idyllisch gelegene Bank im Eingangsbereich erwarten Sie schon, wenn Sie sich der Immobilie nähern. 
Das im Jahre 1961 massiv erbaute Haus hält für Sie eine durchdachte Raumaufteilung, sowie helle Räume bereit. Auf ca. 132qm Wohnfläche können Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf lassen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Büro-/ oder Gästezimmer, eine Wohnküche mit Kochnische, sowie ein Bad mit Badewanne. Highlight ist sicherlich der ca. 26qm große Wintergarten, welcher von der Küche aus zugänglich ist. 
Von hier haben Sie einen tollen "Rundumblick", sowie Zugang zum großen und ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer zur freien Verwendung. 
Neben den Schlafräumen verfügt das Obergeschoss über ein eigenes Bad mit Badewanne. 
Der Spitzboden dient als Stauraum und kann über eine Auszugtreppe erreicht werden. 
Der Vollkeller bietet weitere Abstellmöglichkeiten, Kellerräume und eine Waschküche. 
Ebenfalls beherbergt er die Ölzentralheizung und die Öltanks. 
Damit Sie Ihr neues Zuhause stets trockenen Fußes erreichen können, gibt es eine Garage im Haus, welche über den Keller erschlossen wird.											 
                                            Dieses Einfamilienhaus liegt in sonniger und exponierter Wohnlage von Wenden. 
Wenden ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Olpe im Sauerland. Es wird vom Bigge-Zufluss Wende durchflossen, in den innerhalb der Ortschaft der Bach Albe (von Norden) mündet. Ein paar Kilometer nordwestlich befindet sich das Autobahnkreuz „Olpe-Süd“, wo sich die A 4 und A 45 kreuzen.
Die sehr gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung sorgen für jede Menge Wohnkomfort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.b. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, etc. befinden sich im Ort. Die ruhige Lage und das schöne, nahezu ebenerdige Grundstück sorgen für einen hohen Erholungsfaktor.                                        
                                            GRUNDSTÜCK
+ 641 m²
+ Garten-/ und Wiesenfläche
+ sonnige Lage
+ flaches Grundstück

HAUS
+ Baujahr 1961
+ Erdgeschoss mit Wintergarten
+ gut durchdachter Grundriss
+ lichtdurchflutete Räume
+ Dielenböden im Obergeschoss
+ zwei Bäder (Erdgeschoss und Obergeschoss)
+ vollunterkellert
+ Ölzentralheizung (Bj. 1998)
+ Garage im Haus
+ Außenstellplatz                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Unterkellert
Ja
Parken
0
Baujahr
1961
Ort
Wenden
Verfügbar ab
frei nach Absprache
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
ca. 641 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
ImmoNr
71662
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
0.00
Ausweis gültig bis
19.07.2028
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Alter
Altbau
Ansprechpartner
Herr Meik Arias
Immobilienprofi
0271-30 30 9800

Anfrageformular

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