+++ Moderne Büro-/Praxisfläche am Haardter Berg!

750 €
 
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81 m²
											 	Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich in Zentralger aber dennoch ruhiger Lage des Haardter Bergs. Auf ca. 81qm bieten sich Ihnen modern gestaltete und ansprechende Räumlichkeiten. Die Fläche verfügt über drei etwa gleich große Büros, eine voll ausgestattete und üppige Teeküche mit Aufenthaltsbereich, sowie ein WC mit Fenster. Alle Räume sind von dem zentralen und großzügigen Flur aus zugänglich. Neben großen Fensterflächen bieten die Büros auch EDV-Anschlüsse. Die Bürofläche ist ebenerdig zugänglich und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Hof befinden sich PKW-Stellplätze.											 
                                            Diese Bürofläche befindet sich im Weidenauer Industriegebiet "Grube Neue Haardt". Oberhalb dieses Industriegebiets befinden sich Wohngebiete sowie die Universität Siegen (Hölderlin-/, Paul-Bonatz-/, Adolf-Reichwein-Kampus). In ca. 2 km Entfernung befindet sich das Weidenauer Siegerlandzentrum. Diese ruhige und doch zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Binnen wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Hüttentalstrasse über die Sie die Autobahn erreichen.  Die Universitätsstadt Siegen liegt unweit nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Höhen der umgebenden Berge sind, sofern sie nicht besiedelt sind, von Niederwald bedeckt. Nördlich schließt sich das Sauerland an, im Nordosten das Rothaargebirge, südlich der Westerwald und im Westen das Wildenburger Land. Die Autobahn 45 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nächstgrößere Städte in der Umgebung von Siegen sind (in durchschnittlicher Verkehrsentfernung) im Norden Hagen (83 km), im Südosten Frankfurt am Main (125 km), im Südwesten Koblenz (105 km) und im Westen Köln (93 km).                                        
                                            + sanierte und moderne Räumlichkeiten
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ WC mit Fenster
+ EDV-Verkabelung
+ Kabelanschluss
+ 4 PKW-Stellplätze
+ helle Räumlichkeiten
+ separater Eingang                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Zimmer
3
Schlafzimmer
0.00
Badezimmer
0.00
Nutzfläche
0.00
Parken
4
Baujahr
1973
Ort
Siegen
Verfügbar ab
Frei ab 01.10.2022
Gesamtfläche
ca. 81 m²
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Kaltmiete
750,00 €
Außen-Provision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr
62836
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf
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Endenergieverbrauch
0.00
Ausweis gültig bis
06.04.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
348,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1973

Ansprechpartner

Herr Meik Arias
Immobilienprofi

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