+++ Wilnsdorf-Rödgen - Traumwohnung mit Weitsicht!

1.390 €
71588
 
3,5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Stellplätze
											 	Verbinden Sie Komfort mit einer der schönsten Wohnlagen im Siegerland! 
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen.
Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut durchdachten Grundrissen und dem gewissen Etwas macht das Wohnen hier zu einer echten Freude.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 129m² Wohnfläche. Über die Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche inkl. Kochinsel. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum.
Der großzügige Wohnbereich verfügt neben einem Kaminanschluss über eine verglaste und sich nahezu komplett öffnende Front. Von hier gelangen Sie auf den einladenden und perfekt ausgerichteten überdachten Balkon. Die Sicht Richtung Westerwald lädt zum verweilen ein und bringt die nötige Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. 
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. 
Diese umfassen ein Schlafzimmer, ein modernes und räumlich perfekt umgesetztes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie 2 weitere Räume zur individuellen Verwendung. 

Zusätzlich zur Wohnung gibt es im Kellerbereich des Hauses Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie einen eigenen Kellerraum. Ferner ist ein überdachter PKW-Stellplatz pro Wohnung, sowie eine abschließbare Fahrradbox auf dem Grundstück vorhanden. 

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.											 
                                            Wilnsdorf-Rödgen gehört zu den gefragtesten und schönsten Wohnlagen im Siegerland. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen das Wohnen hier sehr angenehm. 
Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen und lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss zur A45, die Siegener Innenstadt uvm. sind nur wenige Fahrminuten entfernt.                                        
                                            + moderne Architektur
+ hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglasung
+ Anschlüsse für eine Kochinsel
+ Gäste-WC
+ modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
+ überdachter Balkon mit Weitsicht
+ traumhafte Lage in Wilnsdorf-Rödgen
+ Carport-Stellplatz                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
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Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 129 m²
Nutzfläche
0.00
Unterkellert
Ja
Parken
0
Baujahr
2017
Ort
Wilnsdorf-Rödgen
Verfügbar ab
frei ab 01.11.2021
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Kaltmiete
1.390,00 €
ImmoNr
71588
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf
68,26 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
68,26 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis
11.03.2027
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ansprechpartner
Herr Meik Arias
Immobilienprofi
0271-30 30 9800

Anfrageformular

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