FREIRAUM4 +++ Stadtwohnung in Toplage!

Objektnr.: 71543
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Stellplätze
											 	Diese schöne, helle und großzügig geschnittene 2,5 ZKB Wohnung befinden sich in einer von Siegens schönsten Wohnlagen. Kombinieren Sie die ruhige Lage der "Hermelsbach" mit der fußläufig erreichbaren Innenstadt Siegens. 
Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese schöne und in einem gepflegten 5-Familienhaus gelegene Stadtwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage.
Auf ca. 76m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und hell gestaltete Wohnung mit einem großen und offenen Wohn-/Essbereich, einer tollen Küche mit Blick ins Grüne sowie ein Schlafzimmer und ein üppiges Bad mit Granitboden und einer Duschwanne.
Zum weiteren Umfang der Wohnung gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sowie ein Kellerraum im Untergeschoß des Hauses und ein Garagenstellplatz.											 
                                            Die "Hermelsbach" gilt als eine von Siegens schönsten Adressen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, der angrenzenden Schnellstraße "HTS", sowie zu den Autobahnen A45 und A4 sind perfekt.                                        
                                            AUSSTATTUNG

+ neue Gas-Brennwerttherme
+ Garagenstellplatz
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ größtenteils verputzte Wände
+ Bad mit Granitboden und Duschwanne 
+ üppiges Wohn-/Esszimmer 
+ Kabelanschluss                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Torsten Judt, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Siegen
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Wohnfläche
ca. 76 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksgröße
0.00
Baujahr
1918
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Außen-Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausweis gültig bis
20.03.2027
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²*a)
Parken
0
ImmoNr
71543

Map

1
ANSPRECHPARTNER
Herr Meik Arias
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800

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