FREIRAUM4 +++ Stilvolle Maisonettewohnung in Altbauvilla

720 €
Objektnr.: 71521
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Stellplätze
											 	Diese ausgesprochen schöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung besticht durch Ihren gepflegten Altbaucharme und den außergewöhnlichen Grundriss.
Sie erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss einer Stadtvilla mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich ist mit einem schönen alten Dielenboden versehen. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Diese ist nach Süden orientiert und mit einer Markise versehen. Hier darf ganz nach Belieben gesonnt, gegrillt oder einfach nur gesellig zusammen gesessen werden. 
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, die geräumige Küche inclusive Einbauküche sowie das neue, sehr moderne Duschbad.
Noch mehr stilvolles Platzangebot finden Sie im Dachgeschoss, welches über eine schöne Holztreppe erschlossen wird. Hier oben gelangen Sie über einen gemütlichen Flurbereich mit viel Stauraum zu einem weiteren  Schlafzimmer. Außerdem gibt es hier einen Raum der zur  Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird, der sich aber auch als Arbeitszimmer oder für Gäste eignen würde. 
Auf dieser Etage liegt auch das zweite Tageslichtbad, diesmal mit Badewanne.
Weiteren Stauraum finden sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung überzeugt mit Ihrem alten Dielenboden, den schönen alten Innentüren und den hohen Decken und Fenstern mit dem Charme einer alten Villa. Trotzdem brauchen Sie in keinster Weise auf den Komfort der heutigen Zeit verzichten.											 
                                            Die Villa liegt fußläufig zum Einkaufszentrum Neunkirchen.
Kindergarten und Grundschule finden Sie in nur 200 Metern Entfernung. Realschule und Gymnasium sind ca. 2 km entfernt.
Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf brauchen. 
Die A 45 erreichen Sie in ca. 6 Kilometern.                                        
                                            GRUNDSTÜCK:
+ 429 m2

GEBÄUDE:
+ Herrschaftliche Stadtvilla
+ Massive Bauweise
+ Dach 1997 komplett erneuert und gedämmt
+ Keller
+ Nur drei Wohneinheiten
+ 11 Stellplätze

WOHNUNG:
+ Maisonettewohnung
+ Dielenboden
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ Modernes Duschbad
+ Dachterrasse mit Markise
+ Hohe isolierverglaste Dachfenster
+ Neue Gasheizung
+ Erker
+ Kellerraum                                        
                                            VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30  9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do:  	10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr:         	10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Torsten Judt, Frank Klein, Andreas Miller                                        
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Neunkirchen
Gesamtfläche
0.00
Vermietbare Fläche
0.00
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
0.00
Grundstücksgröße
0.00
Baujahr
1904
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
720,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausweis gültig bis
03.07.2018
Endenergiebedarf
0.00
Parken
0
ImmoNr
71521

Map

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ANSPRECHPARTNER
Frau Petra Leblois
Immobilienprofi
Telefon 0271-30 30 9800

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